Die Kern-Doppelseite – wo das Exposé prüffähig wird
In der Mitte des Exposés darf nichts verschwinden. Nicht der Grundriss. Nicht die Zahlenkette. Nicht die Flächenmatrix. Und schon gar nicht die Quelle einer Zahl. In Teil 4 unserer Serie zeigen wir, warum Seite 4 und 5 das technische Herzstück des 8-Seiten-Exposés bilden.
Seite 5: Die mathematische Kette
Auf Seite 5 folgt die zweite Hälfte des technischen Kerns. Hier stehen die Zahlen – aber nicht als lose Sammlung. Sie müssen als mathematische Kette erkennbar werden, was bedeutet, dass die Flächenangaben nicht einfach zusammenhanglos nebeneinanderstehen dürfen. Sie müssen nachvollziehbar geordnet sein.
Seite 5 ist der feste Ort für die Flächenmatrix. Hier gehören die zentralen Angaben hin: Wohnfläche, Nutzfläche, gegebenenfalls die Grundstücksfläche, die Anzahl der Zimmer und Geschosse, das Baujahr, die Berechnungsgrundlage, das Energieausweis-Datenfeld sowie die exakten Quellenhinweise.
Nicht jede Immobilie braucht dieselbe Tiefe, aber jede Immobilie verlangt eine saubere Zuordnung. Der Leser muss sehen, dass diese Zahl nicht zufällig dort steht oder nur aus einem flüchtigen Gespräch in ein schönes Layout übernommen wurde. Die Zahl bekommt ihren festen Platz, und durch diesen Platz erhält sie ihr Gewicht.
Inhaltsverzeichnis Die Kern-Doppelseite – wo das Exposé prüffähig wird
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