Die Ausstattungs- und Nachweisseiten - Ausstattung, Technik und Modernisierung ohne Prosa
„Hochwertig saniert“ klingt gut. Aber was heißt das genau? Wurden Fenster erneuert, die Heizung getauscht, das Bad modernisiert oder nur Oberflächen überarbeitet? In Teil 5 unserer Serie zeigen wir, wie Seite 6 und 7 Qualität sichtbar machen, ohne sie werblich aufzublasen.
Die Modernisierungsliste als Rückgrat
Die Modernisierungsliste ist das Rückgrat der Ausstattungs- und Nachweisseiten. Sie verhindert, dass Ausstattung nur beschrieben wird. Sie ordnet den Zustand in eine prüfbare Form.
Eine gute Liste folgt einem einfachen Aufbau:
Maßnahme. Jahr. Ausführung. Quelle oder Nachweis.
Zum Beispiel:
» Fenster erneuert: 2021, dreifach verglast, Rechnung liegt vor.
» Heizungsanlage ausgetauscht: 2022, Gas-Brennwertgerät, Rechnung liegt vor.
» Bad modernisiert: 2023, Sanitärobjekte erneuert, Fotodokumentation liegt vor.
» Bodenbeläge erneuert: 2020, Erdgeschoss, Eigentümerangabe, Nachweis wird geprüft.
» Dacharbeiten: 2018, Teilinstandsetzung, Rechnung wird nachgereicht.
So entsteht Klarheit. Der Leser sieht sofort, was belegt ist. Der Makler sieht, welche Unterlagen fehlen. Die Werkstatt weiß, welche Angaben sicher gesetzt werden dürfen und welche vorsichtig formuliert werden müssen.
Eine solche Liste wirkt vielleicht weniger elegant als ein verkaufsorientierter Text. Aber sie ist viel brauchbarer.
Inhaltsverzeichnis Die Ausstattungs- und Nachweisseiten - Ausstattung, Technik und Modernisierung ohne Prosa
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