Die Ausstattungs- und Nachweisseiten - Ausstattung, Technik und Modernisierung ohne Prosa
„Hochwertig saniert“ klingt gut. Aber was heißt das genau? Wurden Fenster erneuert, die Heizung getauscht, das Bad modernisiert oder nur Oberflächen überarbeitet? In Teil 5 unserer Serie zeigen wir, wie Seite 6 und 7 Qualität sichtbar machen, ohne sie werblich aufzublasen.
Nachweisstand statt Werbewort
Nicht jede Modernisierung ist vollständig belegt. Das ist in der Praxis normal. Manchmal gibt es Rechnungen. Manchmal gibt es nur Fotos. Manchmal erinnert sich der Eigentümer an ein Jahr, aber der Beleg fehlt noch. Manchmal wurde eine Arbeit ausgeführt, aber der genaue Umfang ist unklar.
Das ist kein Grund, die Angabe zu verschweigen. Aber es ist ein Grund, sie sauber zu führen.
Nicht so:
„Das Haus wurde laufend modernisiert.“
Sondern so:
„Modernisierungen nach derzeitigem Nachweisstand: Fenster im Wohnbereich erneuert, 2021, Rechnung liegt vor. Bodenbeläge im Erdgeschoss erneuert, 2020, Eigentümerangabe. Weitere Angaben werden geprüft.“
Die zweite Fassung ist weniger glatt. Aber sie ist belastbarer. Sie zeigt, was belegt ist. Sie markiert, was noch auf dem Prüfstand liegt. Und sie verhindert, dass aus einer Erinnerung ein fertiger Nachweis wird.
Genau darum geht es auf den Ausstattungs- und Nachweisseiten. Nicht das stärkste Wort zählt. Der Nachweisstand zählt.
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